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Te asisto en la arquitectura jurídica de cada acto. Verifico a fondo la capacidad, legitimación y representación de los otorgantes conforme al Código Civil de Puebla. Estructuro el instrumento asegurando el cumplimiento de cada solemnidad exigida por la Ley del Notariado, forjando una base legal sólida e inobjetable.
Realizo el análisis y cálculo preciso de las implicaciones fiscales. Determino el Impuesto Sobre la Renta (ISR) por enajenación, sus posibles exenciones, y el Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI) aplicable en Puebla. Aseguro el correcto entero, brindando seguridad al notario y a los clientes.
Anticipo y prevengo observaciones del RPP y RPC de Puebla. Analizo el tracto sucesivo, la vigencia de poderes y los antecedentes de propiedad. Mi enfoque preventivo garantiza que los testimonios que expidas cumplan con todos los criterios para una inscripción fluida, expedita y sin contratiempos que puedan afectarte.
Te proporciono el soporte estratégico para formalizar operaciones de alta complejidad. Desde la constitución de S.A.P.I.s y fideicomisos, hasta fusiones o adjudicaciones complejas. Desgloso los requisitos mercantiles, civiles y fiscales, permitiéndote dirigir el proceso con total seguridad y con la más alta precisión técnica.
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Formaliza Actos con Plena Certeza Jurídica
Desde una compraventa hasta un testamento o una fusión de sociedades. Analizo a fondo la licitud, capacidad y legitimación para asegurar la validez plena del acto.
Anticipa y Resuelve Contingencias
Identifico riesgos en el tracto sucesivo, en poderes notariales, en la situación fiscal de los inmuebles o en la estructura de las sociedades antes de que se conviertan en un problema registral o en un litigio.
Optimiza la Estructura Fiscal y Registral
Conoce la forma más eficiente y segura de estructurar tus operaciones para cumplir con las normativas del RPP y RPC de Puebla y optimizar el pago de impuestos estatales (ISABI) y federales (ISR).
Navega la Complejidad Normativa
Obtén claridad inmediata sobre la aplicación del Código Civil de Puebla, la Ley del Notariado local, la LGSM, la LISR, la Ley de Hacienda del Estado y sus reglamentos en tus instrumentos.