Tren México-Querétaro-León: Expropian 112 inmuebles y fijan 10 días para impugnar
El DOF ordena la ocupación temporal de 112 inmuebles para el tren México-Querétaro-León. Propietarios tienen 10 días para impugnar la indemnización.
El Diario Oficial de la Federación (DOF) publicó hoy actualizaciones legales y administrativas que impactan directamente a los profesionales del derecho, el sector corporativo y el cumplimiento normativo. A continuación, se presentan los tres cambios principales que requieren atención inmediata para mitigar riesgos legales y operativos. Esta información es fundamental para ajustar estrategias y asegurar la continuidad en el cumplimiento normativo.
Índice de contenidos
1. Inhabilitación de la Empresa Transmareli, S.A. de C.V. (Área Administrativa y Contratación Pública)
La Secretaría Anticorrupción y Buen Gobierno ha emitido una circular comunicando la inhabilitación de la empresa Transmareli, S.A. de C.V. para participar en procedimientos de contratación o celebrar contratos con el sector público. Esta medida tiene una vigencia de 6 meses y 21 días, contados a partir de la publicación de la circular.
¿Por qué es relevante? El incumplimiento de esta disposición, al formalizar o aceptar propuestas de esta empresa, conlleva responsabilidades administrativas graves para los servidores públicos y las entidades contratantes.
Plazo de implementación: Vigencia inmediata a partir de hoy, 20 de agosto de 2026.
Recomendación: Las áreas jurídicas y de compras deben verificar sus padrones de proveedores y suspender cualquier proceso de licitación o contrato vigente con esta persona moral para evitar sanciones por incumplimiento de normatividad federal.
2. Invalidez de Autoridades Locales en Transparencia: Controversia Constitucional 271/2025 (Área Constitucional y Administrativa)
La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) dictó sentencia en la Controversia Constitucional 271/2025, invalidando porciones normativas de la Constitución Política del Estado de Jalisco. La Corte determinó que es inconstitucional que las leyes locales designen al Instituto Electoral local o al Tribunal de Arbitraje local como autoridades garantes en materia de acceso a la información y protección de datos personales respecto a partidos políticos y sindicatos.
¿Por qué es relevante? Esta sentencia reafirma la competencia exclusiva de las autoridades federales (INE y órganos laborales federales) en la tutela de estos derechos para los entes mencionados, invalidando el diseño institucional local que pretendía asumir dichas facultades.
Plazo de implementación: Efectos inmediatos tras la notificación de los puntos resolutivos al Congreso del Estado de Jalisco.
Recomendación: Los profesionales del derecho deben ajustar sus estrategias de litigio y solicitudes de acceso a la información, reconociendo que las autoridades locales en Jalisco carecen de facultades para resolver controversias sobre transparencia en los supuestos invalidados por la SCJN.
3. Decreto de Ocupación Temporal para Proyecto Ferroviario (Área Administrativa y Expropiación)
El Ejecutivo Federal publicó el decreto que declara de utilidad pública y ordena la ocupación temporal inmediata de 326,930.902 m² de propiedad privada, repartidos en 112 inmuebles ubicados en Querétaro y Guanajuato. Este decreto es parte de las acciones para la construcción de la vía férrea del Tren “México–Querétaro–León–Aguascalientes”.
¿Por qué es relevante? Se fundamenta en los artículos 2 Bis y 4 de la Ley de Expropiación, permitiendo la toma de posesión inmediata de los terrenos para evitar retrasos en el proyecto de infraestructura prioritaria.
Fecha clave: Vigencia inmediata desde su publicación.
Recomendación: Los propietarios afectados deben revisar el expediente en la Unidad de Asuntos Jurídicos de la Sedatu (en la Ciudad de México). Los interesados cuentan con un plazo de 10 días hábiles siguientes a la notificación para acudir al procedimiento judicial previsto en el artículo 11 de la Ley de Expropiación exclusivamente para controvertir el monto de la indemnización.
Conclusión
Las publicaciones de hoy en el DOF imponen retos claros: desde la estricta vigilancia en la contratación pública para evitar sanciones, hasta la necesidad de ajustar las estrategias procesales en materia constitucional tras el fallo de la SCJN y la atención urgente en procesos de ocupación temporal. Mantenerse informado mediante el análisis técnico diario es la única forma de blindar legalmente a las empresas y despachos ante estas modificaciones.
