¡Alerta Propietarios! Expropiación Masiva para Tren AIFA-Pachuca: 77 Inmuebles Afectados y Plazos de Acción

El Diario Oficial de la Federación (DOF) ha publicado hoy una actualización legal crucial que afecta directamente a propietarios de inmuebles y profesionales del derecho. A continuación, presentamos el cambio principal que requiere atención inmediata en el área administrativa y agraria. Esta información es fundamental para anticipar riesgos y ajustar estrategias legales de manera efectiva.

Decreto de Expropiación para el Tren Interurbano AIFA-Pachuca (Área Administrativa y Agraria)

Se ha publicado un decreto que declara la expropiación por causa de utilidad pública de 218,716.774 m² de superficie, correspondientes a 77 inmuebles de propiedad privada. Estos terrenos están ubicados en diversos municipios de Hidalgo y México y son destinados a la ejecución del proyecto Tren Interurbano AIFA-Pachuca. Este decreto también deja sin efectos las órdenes de ocupación temporal previas.

¿Por qué es relevante? (Impacto práctico): Esta expropiación tiene un impacto inmediato y directo sobre los propietarios de los inmuebles afectados, quienes se verán obligados a ceder sus propiedades para la realización de un proyecto de infraestructura federal. Para los abogados, implica la necesidad de asesorar a sus clientes en el proceso de indemnización y, en su caso, en la controversia del monto de la misma, o en la acción de reversión si el bien no se utiliza para el fin declarado en un plazo de cinco años.

⚠️ Plazos o fechas clave: El decreto entra en vigor el día de su publicación en el DOF. Los interesados tienen diez días hábiles siguientes a la notificación del decreto para acudir al procedimiento judicial y controvertir el monto de la indemnización.

Recomendación inmediata: Los propietarios afectados deben buscar asesoría legal de inmediato para entender sus derechos, evaluar la propuesta de indemnización y, si es necesario, preparar la defensa de sus intereses dentro de los plazos establecidos. Los profesionales del derecho deben revisar sus carteras de clientes para identificar posibles afectados y brindar la asistencia legal correspondiente.

Por qué estos cambios importan

El DOF continúa siendo una fuente indispensable de información para cualquier profesional del derecho en México. La publicación de este decreto de expropiación no solo redefine la situación jurídica de numerosos inmuebles, sino que también subraya la importancia de una actuación legal pronta y estratégica. Mantenerse informado sobre estas disposiciones permite no solo mitigar riesgos, sino también ofrecer un valor diferencial a sus clientes.

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